JFE跡地開発事業費2兆600億円川崎の秘境・池上町も消滅？

川崎市川崎区の夜空は、京浜工業地帯の高炉が、煌々と灯っていました。

それも2023年9月で見納めとなるようです。子供の頃は夜になっても赤々と空に怖さを覚えましたが、寂しさと日本経済の本格的衰退を感じさせる話題です。

マンションの後ろの空を赤く照す、川崎大師付近から9キロくらい離れたところにJFEの高炉があります。

この辺はちょっと複雑。たくさんのブロックに分かれており、倉庫として賃貸している扇町エリア、南渡田エリア、そして池上エリア。

この池上エリアがどうなるの？疑問ですが、

不法占拠し住宅街が形成された地区として、川崎の秘境であり、怖いところです。以前は、無国籍の子供たちの問題があったり、東京で犯罪を犯した逃亡者が隠れ、そのまま海外に逃亡するルートだったり、と怖い話ばかり。

私の子供ころは「産業道路の渡る」法の秩序が及ばないところと、よく言われていました。

実際、無許可の闇ゲームセンターあって、破格の値段でゲームができるため賑わっていた記憶があります。賭博場や売春宿もあったと聞いたことがあります。見たことはありませんが。

現在は違いますが、港湾法が適用され、JFEという企業の私有地のため、暴走族などの改造車がたくさん見ることがありました。

池上エリアにできた不法占拠の住宅街は、戦後まもなく70年経過した現在も住んでいる人がいます。200件以上の家屋や事業所が密集しています。在日朝鮮人を始めとする労働者やその家族が寝泊まりした区域で、戦後祖国に帰らず、住み続けた背景があります。

家具のニトリが450億円で購入しましたが、JFEスチールが倉庫として賃貸している扇町エリア（約21ヘクタール）。池上エリアはどうなるか不透明のようです。

ニトリが購入した扇町エリア、不法占拠がある池上エリアは周辺地区ですが、中心地区は水素供給拠点や物流施設など再開発をすることが決まりました。

事業費2兆600億円想定した巨大事業です。周辺地区・開発も行われると決まったようですから、群がる怪しい人達もいるでしょうね。監視の目が必要かも知れません。

JFE跡地利用、川崎市が方針案　事業費2兆600億円想定　28年度一部先行利用へ

川崎市は二日、今年九月をめどとするJFEスチール東日本製鉄所京浜地区（川崎区）の高炉休止を受けた跡地利用の方針案を公表した。二〇五〇年ごろまで段階的に進める整備にかかる事業費を官民合わせて計約二兆六百億円と想定し、このうち市は道路のインフラ整備などを中心に約二千五十億円を負担する。

先行して川崎臨海部の一部が水素の供給拠点などとして整備され、二八年度の利用開始を目指すとした。（北條香子、安藤恭子）

市臨海部国際戦略本部によると、高炉休止で用途未定となるのは、東京・羽田空港と首都高速湾岸線に近接する川崎区扇島の二百二十ヘクタール超の広大な土地。方針案では、このうち大型タンカーも着岸できる水深のバース（係留施設）と隣接する原料ヤード用地の計約七十ヘクタールを二八年度に先行して利用開始するエリアとし、日本水素エネルギー（東京）などによる水素供給拠点や物流施設が造られるとした。

扇島地区へは現在JFEスチールの海底トンネルと扇島大橋があるのみで、公道からはつながっていない。市は先行する土地利用開始に合わせた国道３５７号などの一般道路や首都高速湾岸線の出入り口の整備に向け、国などと検討や調整を進めるとした。

残るエリアは現在、高炉や製鋼工場などがあるため、五〇年ごろまでの長期的な整備を検討。次世代産業の製造施設や研究・開発施設のほか、大規模な展示場やホテルなどを想定する。ＢＲＴ（バス高速輸送システム）や鉄道などによる交通アクセス強化の可能性もあるとした。

方針案では、固定資産税や都市計画税などの市税収が整備完了時に年額で百四十億円とも描いた。「五〇年代半ばごろに税収の上昇分の累計額が、市の事業費の累計額を上回る」として費用回収の見通しも示した。同本部の担当者は「高炉休止は地域経済への影響が大きい。先行整備エリアが見えてきた時期でもあり、早い段階で方針案を示したかった」と説明した。

方針案は有識者会議の意見を反映したほか、地権者のＪＦＥ、国などとの協議・調整を経て、昨年度当初予算で四千五百万円をかけて東京都内のコンサルタント会社に委託、策定した。市は七月十五日まで方針案へのパブリックコメント（意見公募）を行い、八月に方針を策定、公表するとしている。東京新聞より